在青岛装修，老房翻新需要花多少钱？

　　今天是2021年的第1天。

　　今天不仅没有休息，还更忙。一早起来就去工地和木工师傅交底，交完底以后马不停蹄的去量房。

　　这位业主，我们一星期之前就约好了，而且把量房定金也给我们转过来了，莫大的信任。

　　今天过节说点大家比较感兴趣的话题，就聊聊装修花钱的事。

　　就以今天量房的这套房子为例。

　　这套房子是一套多层，房龄20年，楼层在顶楼7楼。

　　户型很不错，3室2厅1厨1卫，两个南卧室，一个北卧室，一个西向的客厅。

　　业主的需求，全屋拆除，水电全换，做地暖，客厅吊顶，墙面乳胶漆，卫生间厨房用瓷砖，其余用地板。

　　在这些需求里边，我给客户的建议，房龄20年不要做地暖，因为涉及到地面防水的问题，楼层比较高，没有电梯，还要涉及到回填材料扛楼的问题。

　　但是业主做地暖的要求比较强烈，让我先按照地暖计算报价。

　　就以客户的要求为例，给大家粗略的算一算，这样一套房子翻新需要花多少钱。

　　因为小区比较老，没有放建筑垃圾的地，产生的建筑垃圾都需要外运。

　　拆除一项，包含全部的拆除加扛楼加清运，大约得需要五到六千元。

　　房子里边水电全换加上做地暖，这两块的费用加到一块要花到2万到3万之间。

　　客厅需要做吊顶，因为客厅的面积不大，做吊顶的费用大约也就是三四千块钱。

　　全屋只有卫生间和厨房墙面地面贴瓷砖，贴瓷砖的辅料费和人工费，再加上墙面找平，包下水管，做防水的费用大约会在七八千块钱。

　　最后一个就是墙面乳胶漆，也就是墙面重新处理，因为老房子墙面质量比较差，需要全屋挂网。墙面处理花费还是 比较高的，从铲墙皮，挂网，挂腻子，到刷乳胶漆，大约要花费一万五千块钱。

　　这就是一套老房子翻新半包的费用。

　　老房翻新不省钱。有这方面需求的业主可以参考一下。祝大家元旦快乐。

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